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一个企业或者一个人，想要快速发展，杠杆是其必由之路；

但也得保持一个合理值范围；

在这个合理值范围内，会对发展有很大的积极因素；

超过这个合理值或者低于这个合理值，都是不利于发展；

但多少人，走着走着，就好像忘记了杠杆的初衷，一味追求快速发展，而忽略了自己的根基；

一旦杠杆被戳破，那迎来的将是大厦将倾的危局。

……

“对，是我让王经理那么做的”；

“你是不是觉得这样做杠杆太高了，而且买商铺这种重资产不划算？”

马毅搏没有等易伟立接话，反而继续：“易总，你所担心的我也都知道”；

“不过，我所考虑的，和你也有一些不同”；

“或许在你眼中，觉得目前的秦大妈负债率有点高”；

“但咱们秦大妈杠杆高吗”？

“如果按照正规企业的杠杆率来计算，咱们也有100%负债，的确很高，甚至高的离谱”；

“但买商铺这个决定，我也是基于秦大妈能够长远发展所考虑的”；

“你想一下，按照目前所购买的商铺模式来说，咱们只需要付出了一点利息，就让商铺归属于秦大妈”；

“或许，月供和利息会导致公司还款压力比较大，但同时，咱们也节约了一部分房租”；

“最为主要的是，现在商品房住宅价格几乎是去年以来最低的，同样，商铺也是如此”；

“咱们秦大妈前十家店铺的位置，相对来说，当初都是精挑细选，相对位置比较好”；

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