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根据招商办的这张规划图，胡星河与李振祥一宿没睡，就研究海口的地块了。

胡星河看着图上的地块，爱不释手，每一块都想要，可是他又不能这么做。你总得给后来者一点余地吧？京城那么多公子哥，哪个不想分一杯羹？你都包了，别人还赚不赚钱了？

再说了，这些地块必须要人多才能炒起来，就你一个人怎么炒？

胡星河知道，地产的核心价值就是地段位置，市郊的土地再便宜也不要，市中心的地块再贵都要出手，这就是他的原则。

胡星河就定下了市中心的十个地块，总面积有三千亩。现在还没有土地招拍挂的程序，只要规划出来，土地部门就可以直接挂牌销售了。

胡星河打电话让香江胡弗公司，给吉贺祥地产公司注资二十亿人民币，入股公司，占10%的股份，派遣香江置地的副总来海南，具体管理。

吉贺祥地产一举拿下了三千亩核心地块，让很多人眼红，于是也纷纷出手，一时之间，海口的地价又开始缓慢的上涨了。

到了十一月份，海口地价已经上涨到了四十万一亩。

在这些公司的目光还紧盯着海口的时候，胡星河已经去了三亚。

三亚在八四年以前是三亚镇，八四年设立县级SY市，撤镇设立河东、河西两个办事处。

去年刚刚升格为地级市，今年河东、河西成了管理区。

胡星河最看好的就是三亚湾地区。

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