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等领导南巡讲话后，国内的淘金者带着大量的资金如同潮水般涌来，社会上流传着“要挣钱，到海省；要发财，炒楼花”的口号，椰城和鹿城的房地产开发如同井喷，造成椰城和鹿城的土地拍卖价格和期房价格暴涨，从十几万元一亩暴涨到六百多万元一亩，到手的土地和楼花，转手就能赚到一倍的利润！

有关系就能拿到大片土地！

房子还只挖了一个大坑，楼花就已经转手了好几次，还需要找关系，才能拿到楼花，投资者如同买到一棵摇钱树，赚钱太容易了！

有位本地房地产商从百万元起步，三年多的时间，手里的资产达到二亿多元，豪车十多辆，吃顿饭花费二万多元，以为手里的钱一辈子也花不完，每天往裤兜里塞进二万元现金，唯一的念头，就是在回家之前为裤兜减负。

开发商只要拿到土地，抵押给银行，从银行贷款几千万元建房非常容易，华夏、南方证券和众多信托公司也参与其中，推波助澜，全民参与炒房，房价从九一年底的一千四百元暴涨到九三年上半年的七千五百元，二年不到就涨了近五倍。

海省第一次房地产P沫造就了一大群亿万富翁和千万富翁，兴高采烈的跑了，P沫破裂，九成多的投资者空欢喜一场，损失惨重！

海省出现三大景观“天涯，海角，烂尾楼”！

仅四大行的坏账就高达三百亿元，最后造成海省发Z银行被迫关闭。

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