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不得不说，齐磊的这套重组国有资产包的方案，有点过于天马行空了。不但利用了其中的土地资源，现有产能、人员都得到了充分利用。

和直接炒地皮最大的区别就在于，实现了就业，旧资产再利用，以及因地制宜。

确实比炒地皮来的更有想象力。

而且，更有利润空间，且长远发展，后劲十足。

这里要说明一下，炒地皮，利润确实大，可是没有想象的那么大。

就拿齐磊现在掌握的这个资产包来说吧，剔除亚龙湾那片山地，那是他特意拿出来引德盛上钩的。有了这块地，这个资产包怎么算都不亏。

就其它的那些什么水产公司、被服厂的，地皮加上工人，厂房资产等等，打包价差不多三个多亿。

这三个亿包含的地皮，如果放在二十年后，三百亿都不止，确实是暴利。

可是账不是这么算的，谁拿过去也不可能囤二十年。一般的周期也就两三年，个别逮着机会囤个五年七年也就到头儿。

政府也不傻子，囤地行为向来是重点整治和打击的对象。。

两三年后也就是05年，利润空间也就那么回事儿。

可是，如果按齐磊的这个投资方案来做就不一样了。

三年五年，十年二十年之前，这些地，还有地上的固定资产都是给你的。且不说这个区间的盈利，上面的固定资产增值那才是真正的暴利。

可是，尽管文经理知道这个道理……

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