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张峰向洪羽菲解释道：“近年来，外来人口、本地农民和山民离开农村、林区进城镇打工增长很快，带动住房租赁需求的快速增长。”

“从住房安全规范、社会秩序稳定、生活便利舒适、环境整洁卫生、公共服务完善等多方面要求看，我市的住房租赁市场发展不平衡不充分的问题非常突出，存在不少短板。”

“根据调查，市场主体发育不充分，全市90%左右的租赁房源为分散出租；专业化住房租赁机构经营规模小、服务范围窄、市场占有率低。”

“市场供需结构不平衡，部分产业集聚区职工宿舍或租赁住房配置严重不足，致使大量产业工人散居于“城中村”、城乡接合部。”

“租赁政策体系不完善，市场主体培育、多层次租赁房源供给、“商办改租”、“工改租”等方面政策支撑还不足。”

“市场监管体系不健全、相关部门之间各自为政、缺乏信息互通共享，未能形成强有力的统筹协调机制和有效的闭环监管体系。”

“洪市长，虽然丽华市经济欠发达，但房价一直在缓慢上升，为此健康稳定运行的住房租赁市场在解决新市民居住问题中的重要性将更加突出。”

“我们发展住房租赁市场，有助于推动产城融合、高质量发展，有助于改变城市“脏乱差”现象、实现转型发展，更是补齐短板、提升民生福祉的需要。”

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