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找了家餐厅，点好饭菜，等待的空档，冯楠趁机问道：“王总，邀请函上写，宏兴广场项目，贵公司规划建有商场、酒店、公寓以及写字楼，您打算建哪一级的写字楼？”

张晓颖神色一紧，跟着做认真倾听状，了解项目详情，这也是她的目的。

王流沉吟一下，道：“甲级吧。”

写字楼也是分等级的，从高到低分别是：顶级、甲级、乙级。

除了硬件配备上，级别越高设施越好之外，面积上也有较大差别。

顶级总面积超五万平，单层1500到2000。

甲级总面积超两万平，单层1000平左右。

乙级总面积一万平起，单层800平左右。

宏兴广场王流是力求要打造成地标的，乙级直接排除，级别太低，建起来太跌份。

而顶级级别倒是够了，但是面积太大，项目总建筑面积才十万平，盖个写字楼就五万平，直接干掉一半，占比太大，同样排除，那剩下能盖的就只剩甲级了。

冯楠点点头，掏出纸笔仔细记下，然后又道：“那酒店呢？您计划建几星的？”

“五星。”这回没犹豫，王流脱口而出。

既然要建地标，酒店自然得最高星级走起。

冯楠再度记下，没等开口，张晓颖先追问道：“客房呢？要多少套？几种规格，总建筑面积多少？”

王流斟酌着道：“八十套吧，以标准间和套房为主，附带少量豪华套房，总建筑面积控制在三到四万平左右。”

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