r/> “什么一口价！买卖房子哪有不杀价的，你开个价格就不是最底价。157万实在是高了点，如果以附近的行情来看，面积乘单价，总价是145万。不过，你这房子是边间，装潢也还可以，依我看，最多应该不超过150万才合理。”

“我这房子的面积，装潢……何止150万！别的不说，你光看看这装潢，全是上好的材料呢！”

……..

??

不管我怎么说，买方就是不为所动；

“我只能出这个价，多了就不谈了。”

对方咬死150万，没办法，我只有另外出招应付：

“好！一口价，155万；不过你能现在就自己做决定吗？”

“155万，我还是尊重一下我太太，让她看这再决定好了。”

买方这一退缩，我就知道自己让价让得太快，让他警觉到我其实还有让价空间。现在，别说155万，就算150万，也可能收不到订金。可以肯定，他的底线一定会缩到145万，甚至以下。这一来，想再把价格拉到150万以上就更难了，为了防止他再退缩，我便采取激将法：

“咦！一开始，你不是说你决定就行了？所以我才和你谈价钱，现在我有诚意让价，你却找理由搪塞！这是怎么回事？”

“是我决定没错，但预算只有150万，你要卖155万，又不让我杀价，只好回家和太太商量商量！”

“照这个样子看来，就算我现在150万卖你，你还是会找理由回去和太太商量，然后回头再给我杀到145万，对不对？”

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