到合理的价位。但是如果有人利用你的失衡,从外部对中国金融系统进行打击,就可能会有50%的调整,那就是崩溃。”
实际上中国现在发生的一切,与当年的日本几乎完全一样,连发生的顺序都一样。1997年的时候,香港受到金融打击之前,十年连续创历史新高,从1987到1997年,10年之内涨了14倍,实际上这都是出现严重问题的征兆。目前,商业银行还有许多上市公司,实际上非常依赖股价,依赖股票市场和房地产市场的价格,这个跟当时日本公司一样,很多公司利润增长30%、40%,日本当年也完全一样,很多利润源于金融投资,股市投资,这种增长实际上是不可靠的,随时有可能逆转。一旦出现逆转,就会像日本一样。”
“当房地产贷款出现毁约,房地产就危险了。”
关于房地产,宋鸿兵认为,中国也跟日本当年的情况比较类似。大量的按揭贷款,绑架了银行。债券市场没有发展起来,商业银行背着贷款的风险,这样导致企业也好、银行业好、对股市房地产价格相当敏感,这实际上是一种脆弱的平衡。
当按揭房地产越来越热,贷款越来越大,钱越来越多,物价越来越涨时,就会出现矛盾,首先中央银行必须要用利息来对冲,利息就会越来越高,但是在另外一方面,老百姓按揭贷款的压力会越来越大,因为房价越来越贵。贷款人一旦出现毁约现象,银行就会出现坏账。最近,人民银行不断往上调利息,另外一方面,老百姓按揭利息这五个月都在上涨,这两者之间的交汇处就是违约率上升。当房地产贷款出现大面积毁约的时候,房价就到头了,那时就是国际资本发动货币战争的最佳时机。
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