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”“土地总是能买到的，”西门青和武好古的“独对”还在继续，西门有些疑惑地问：“只是你要买恁多土地作甚？”

其实在宋朝土地的回报率并不高，一方面因为农业技术所限，土地的亩产不高。在淮北一带，寻常的旱地一年收100斤麦子就不少了。10万亩地不过1000万斤麦子的年产量……这还是无灾无难的丰年才有的产量。

而这1000万斤也不都是地主的，还要扣掉佃户的口粮，来年的种子，各种赋税摊派，最后能收30斤的租子已经够狠的了。若是要历年平均，15斤麦子也不一定收得了。10万亩土地不过收入150万斤麦子，差不多1.5-1.6万石，在开封府的售价不过一万多缗。在徐、海一带，一万缗都卖不出去。

而要购买10万亩土地，怎么都要15-20万缗。所以土地的回报率其实是很低的，大约就是5%多一点儿，投入太多的资本根本就是浪费。

因此很少有商人会把太多的资金投到土地上——宋朝的商人都会买点土地，不过也没有谁赚到钱就去买地，买到了足以阻碍资本主义发展的地步。因为这样做没有什么意义，宋朝的“农”并不比“工商”高等。也不存在农家子弟读了几本书就是“士”的说法……农工商在科举面前是平等的，考不上都等于零，考上了一样做官。要是考不上，从事工商好歹还比较容易赚钱，当个农夫，可就真的很难翻身了。

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