土地出让金延期支付的宽松政策，是近几年来房地产行业大火起来的主要原因。

比如说，李飞腾这一次来竞标新界地皮，他竞标成功后，就不用着急给钱。

在大陆也是，很多项目工程都是贷款，甚至说直接是各种打白条，或者是直接的连各种证都没有，只要有人点头说话，就开始动工建筑。

所以说，有时候钱多钱少，并不是成功的根本，最关键的还是关系人脉。

如果有钱还有关系人脉，那基本上一块钱可以当一百块，甚至是当一千、一万花费。

这一点，就好像是美股杠杆一样，别看华夏没有杠杆什么的，只不过是杠杆不存在在台面上，只存在于面子关系上面。

李飞腾有一百亿美元，他再加上一些关系，就可以做一千亿美元的工程、项目。

当然，这是比如。

实际上，他现在准备投资150亿港币做房地产，就是做上千亿港币的房地产，因为就是有关系。

香江、燕京、重青、楠京、广周、深川、上嗨，这些城市都在李飞腾的人脉当中，用150亿港币，拿下价值上千亿的地皮，贷银行钱，然后用五年时间，把飞腾实业集团推上上市，赚一笔后，再还清借账。

中间，李飞腾的150亿，只不过是1500亿工程项目的流动资金而已。

1500亿项目工程分五年，每年也有价值300亿，这么大的工程，李飞腾不担心是否会赔本，他担心的是有人从中捞一把。

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