[第1章正文]

第924节第九百一十一章聚精会神

马兰聚精会神的看了一遍刘建国拿给她的这份省委省政府和市委市政府一致达成共识的内部文件，然后抬起头来说道：“老刘，那这么说就能尽快拿到地皮了？”

刘建国用一种神秘的眼神看着马兰，从她手里将内部文件的复印件拿过来，一边撕碎，一边轻笑了一声，卖着关子说道：“马总啊，地皮这事可不是你想的那么简单啊，不好拿啊。冰@火!中文”

“这不是有你老刘吗？难道你帮不了我这个忙啊？”马兰有点疑惑的看着刘建国，在她看来，作为西京市政府办公室主任的刘建国，如果诚心要帮她走动关系拿一块地皮，应该不成什么大问题的。

“马总，文件你也看了，省市两级政府现在准备开发的是浐灞开发区的闲置土地，属于一级开发，想拿地的开发商那简直是多如牛毛啊，特别是浐灞开发区的地，开发前景很好，都在盯着那块肥肉，都在等政府的消息，所以存在很多变数啊。”刘建国继续卖弄着关子说道。

由于马兰初次涉足房地产开发行业，对具体的流程还是不怎么清楚，就一头雾水的问道：“什么是一级开发啊？”

刘建国‘呵呵’的笑了笑，说道：“马总，看来你虽然是想进军房地产行业的雄心很大，但是对房地产开发行业的具体操作还是一知半解啊，是这样的，一般来说，拿地分开一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备的过程中介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好的基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场上竞价取得，主要靠的是财力。当然如果是二级开发的话，我想凭借马总你的财力，花大价钱拿下一块地皮搞开发是一点问题也没有，但现在的问题就是政府对浐灞开发区的土地进行的是一级开发，是需要和政府谈的，所以说这里面存在很多的变数。”

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