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看着众人期待的眼神，杜中宵道：“其实前些日子我就说过，你们这些多田多地的员外，没有了庄客之后，便就无法技撑。那么多地，靠着自己怎么种得过来？朝廷税赋无论如何是要交的，只有一途，便是把手中的地卖掉。现在枣阳县能买这么多地的，只有营田务。说清楚，营田务是不想买这些地的，外面的闲地到处都是，又有人手，开出来多么方便，何必花钱买其他的地？但为你们着想，必须留着这样一条路。你们卖了地之后，可以买房产，做些小生意，赚到的钱强似以前。”

阮得功高声道：“官人虽然说的在理，但我们这些，几代务农，哪里做得来生意？”

杜中宵道：“只要手中有钱，生意有什么难做？无非雇几个靠得住的主管，替你们经营就是。营田务所在的这个地方，有数千人户，离襄州区不过六十里。将来必然人口辐凑，繁华异常。你们早早在这里买些田产，或做客栈货场，或贩运枣阳县的土产，都是一条出路。我告诉你们，今年冬天，火车就要通到襄州了。到了那个时候，从襄州到开封府不过一日一夜，随便运什么都能赚钱。”

听了这话，阮得功和一众员外大笑：“官人说笑，开封府远在千里之外，怎能一日一夜到达？再者说了，那里是京城，天下间第一繁华所在，无所不有，我们这种穷乡僻壤又有什么好物卖到那里？”

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