文华东方酒店的咖啡厅，位置最好的当然是靠窗的那七八个。

从巨大的落地玻璃窗看下去，可以看到漂亮的维多利亚港，可以看到对面的油尖旺。

香江的精华部分，此时也就是在文华东方酒店的周围中环、上环区域。

因为位置太好，所以这里通常需要预定，才能坐到窗边。

殷俊今天坐在这里喝咖啡，倒不是因为他的身份，而是咖啡厅的总经理特意给纽璧坚准备的。

纽璧坚就在殷俊的对面，沉静又有点落寞的望着窗外，往日那个气势惊人的香江第二大班，此刻就像是一个迟暮的老人。

但纽璧坚今年才49岁，比起第一大班沈弼的年龄还要小一点。

在今年9月29号宣布卸任怡和与置地的总经理职务后，几乎香江所有的报纸都肯定，最多在84年的前两个月，也就是春节之前，纽璧坚便会卸任他的最后一个职位——怡和洋行董事，灰溜溜的离开香江，进入退休的生涯。

细数纽璧坚的倒台，倒不是有人陷害他，更不是什么功高盖主，而真的是他过去的两三年，做得太糟糕了。

就拿置地集团来说吧，他们今年的股价已经跌破了每股22元，而就在两年前，置地股价也还在二三十的高位上。

以纽璧坚为首的管理层，错估了香江的形势，在过去的两三年里，大肆的收购公司，展开各个项目的建设，耗费了大量的金钱。

结果遇到史上最强的经济危机，房地产生意一落千丈，置地乃至于怡和洋行，都立刻陷入了极大的困境。

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