小的地产商，对于市场的影响是很小的。

甚至在某种程度上来说，他们只能算机会主义者，只是在大型的地产商的指甲缝里面抠饭吃，而没办法成为命运的主宰。

行情好的时候还行，一旦遇到什么风吹草动，第一批倒霉的绝对是他们。

也只有实力到了中等的地产商以上，才有资格说自己在市场上面有了发言权。

未来的香江第二超级富豪、李四叔李照基，现在的恒基兆业，便是这样的中等地产商。

香江现在最大的地产商，除开了吞下了四大洋行之一的和记黄埔的长江实业，还有以世界船王、香江首富身份回归的包钰刚的包氏家族，其余的全都是英资企业。

最大的地产商自然就是怡和洋行，拥有着超过数百亿港币的资产的它，横行香江已经数十年。

事实上它在2020年，仍旧能在香江排名前三。

原因在于怡和洋行作为英国商行，在香江的优势实在是太大了，特别是香江初建的那段时间，他们拿到的土地不计其数，而且全都是最好的地盘。

这些地盘他们都没有出售过，所以到了2020年的时候，香江的惊天房价便直接造成了他们的市值不断暴涨。

殷俊倒是有一些想法。

两年之后，怡和洋行的新任董事长就会宣布注册地迁出香江，这代表着怡和洋行只是把香江当成是自己的钱包的想法，他们此时根本就不重视香江……嗯，也可以说从来没有重视过。

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