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中国经济的最大安全来自房地产

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当举国上下为房价的涨落而忐忑的时候,当举国经济为房地产的去留而纠结的时候,我们更需要理性的思维和深邃的目光。

近读李稻葵教授的一篇文章《中国经济最大风险来自房地产》,从全球经济谈到中国经济,文章是谈话式的,其中稻葵教授就房地产业说了一段话:“2012年中国国内经济最大的不确定性还是来自于房地产。2012年房地产价格回升不太现实,房地产崩溃的可能性也非常小,如果出现60%这样崩溃性的下降,对宏观经济的影响很大。影响房地产走势的最大因素是政策因素,任何政府都不会让自己的政策走到让房地产崩溃的境地。我的判断,2012年房地产市场会调整,量、价齐降,但是不会崩溃,也不会出现回升。”

“中国经济最大风险来自房地产”这样的观点显而易见似乎是不错的,但这样的观点是常规性观点,是对中国这个特殊的政治经济体的并非深思的谈话表达,或者是媒体的并非熟虑的媚众表达。

其实,即使从李教授的这段话中,我们只要具备基本的逻辑思维,得出的结论恰恰是:中国的房地产是安全的,其安全性的核心决定因素表征为“任何政府都不会让自己的政策走到让房地产崩溃的境地”!因此李道葵教授最后的判断是中国房地产没有不确定性。

我还认为:不但中国房地产是安全的,而且中国经济的最大安全来自房地产。本书将从另一个视角将这个事实陈述出来。

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