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龙翰大厦只有其三分之一高，那么哪怕是底座建特别大，建筑面积也不会超过二十万平方米。

那么以九十年代初的成本核算，每平方米一千元的建筑成本，应该也差不多了。

现在最大的问题是龙翰大厦建设的这几年，全国房地产业出现过一次巨大的泡沫。

虽然找不到什么详细的资料，但在地产泡沫期间盖房子，人工成本，尤其是建筑材料成本肯定会大幅增加。

那么就算成本增加一倍，总投资应该也不超过四个亿，最多也就是五个亿。

咱们以五亿成本计算，三年三十六个月工期，以及那么每個月的建设成本大概在一千四百万左右，应该算是比较合理的。

可能有网友认为，既然龙翰大厦是借鉴帆船酒店，那么就应该以帆船酒店的标准去核算。

帆船酒店总投资一百多亿，你这才五个亿也太便宜了点吧！

但问题是帆船酒店建设的国家酋长国几乎没有什么制造业，所有的东西都要从外面进口，成本本来就高。加上帆船酒店是建设在自建人工岛上的，还要凭空造一个岛，价格就更高了。

更何况还有各种设计费以及一系列乱七八糟的非建设费用。

所以就算龙翰大厦和帆船酒店的建筑面积一样，标准也一样，建设成本绝不可能不一样，更重要的是时代也不一样。

咱们国家的基建毕竟是便宜。

而且九十年代初和九十年代末的建设成本也不一样。

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