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“尊敬的各位领导，各位来宾，上午好，欢迎参加XC区铜井大院地块竞拍活动。”

“由于地块特殊，此次属于非公开、非招标形式的竞标，原则上只允许符合条件的单位和个人，持邀请函参与。”

“因此，本应该收取‘起拍价110%’的保证金，调整为1000万红钞。”

“按照相关规定，拿到四合院或地皮的企业，应当在竞拍成交之日起15日内，与本次竞标主管单位-京城土地管理部门，签订出让合同，并交付四合院或地皮总价值10%的定金，然后在60个工作日内付清尾款。”

“如果违约，定金不退，保证金不退。”

“如果竞拍失败，1000万红钞监管资金将在7个工作日之内，退还至汇款账户。”

“此次竞拍，先住宅，后地皮，若两者均拍出，优先转让地皮。”

“注意事项1，竞得者需严格执行相关规定，开展建设流程、经营流程，以及对建筑高度、造型、外观等，逐次逐级报备，再根据审批意见，展开相关工作。”

“注意事项2，四合院以总售价为起拍价，每次加价不低于10万。

例，第2地块四合院，每平方三千红钞，总面积1250平，起拍价375万，每次加价不低于10万，若报价380万，等同无效。

地皮报价规则，将在四合院竞拍结束后公布。”

“注意事项3……”

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