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1月初旬，新时代集团再下一城，并宣布：由新时代集团与中电合作，关于红磡鹤园街发电厂厂址的综合性发展计划，已在1992年1月6日获香江城市规划委员会批准。

该地盘占地面积60万多平方尺（更改，真实数据），新时代集团计划发展25座住宅，提供4750个住宅单位，总楼面为350万平方尺。商业楼面30万平方尺。另建设有儿童中心、幼稚园及其他休息设施等，整项发展计划将分三期兴建。

一时间，港九震动。

新时代集团去年才宣布在荃湾修建两个大型屋邨，一个商业综合体，总计投资180亿的资金（连同地皮）。

这才过去三个月多时间，新时代集团再次宣布大计划，不由得让人感叹：林超人，一点不输李超人。

也有媒体指出，在这次合作中，新时代集团补地费竟然只花了26亿港币，平均楼面补地价竟然只有685元每平方尺，简直低廉的离谱。

就算按目前的楼面价格，这个项目售价也在170亿以上，新时代集团再次拿下一个大赚特赚的项目。

林超人也学李超人，在八九暴跌后，立马和港府谈判，这一次港府只能说稍微学了点，但没有完全学精明，让新时代集团省下了起码12亿。

媒体指出：李超人有三大屋邨计划，而林超人同样有三大屋邨计划，还真是超人超人。

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