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广播道，娱乐唱片总部。

之前的娱乐唱片总部是在沙田，还拥有自己的一栋六层小楼，这也是这家老牌唱片公司的底蕴。

后来雷蕴荣为了完善自己的文娱版图，出巨资溢价收购了娱乐唱片，让其成为自家旗下的全资子公司。

但是事情就是这么凑巧，在雷蕴荣收购娱乐唱片之后，香江地产行业在经历了谷底之后开始缓慢复苏。

再加上港府开始大力开发沙田新市镇，让沙田的地价开始水涨船高。

不到两年的时间，就单单这一块地皮的价值就比雷蕴荣当初收购整个娱乐唱片时花的钱要多了。

当初刚拿下娱乐唱片的时候，还有不少人觉得雷蕴荣是冤大头，不知柴米贵的小富二代，但是到了后来很多人都转口说雷蕴荣眼光卓越。

雷蕴荣可以说用了不到两年的时间白捡了一家香江最大的唱片公司，更重要的是，那块地皮还在一直升值。

雷蕴荣在和包船王合作收购九龙仓之后，对自家旗下的物业进行了重组，专门成立了九龙发展公司来管理这些物业。

这几年，九龙发展对旗下的大厦进行了翻新或者重建，其中娱乐唱片原来的六层小楼也进行了重建。

不过因为这块地皮不是很大，重建后只是盖了一栋十九层的商业大厦。

但是在沙田，这栋被雷蕴荣命名为娱乐大厦的大楼却是沙田最早的几栋商业大厦，吃到了沙田开发的红利，大厦几乎就没有空过。

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